Promoteurs privés et FPI

Nous travaillons directement avec le consultant en urbanisme, l'ingénieur civil et l'architecte paysagiste du promoteur pour intégrer l'abribus au plan d'implantation. Programmes passés : Tridel, Daniels Corporation, Concord Pacific, Anthem Properties, Wesgroup, Onni Group, Polygon Homes, Mattamy Homes, Brookfield Residential, Minto Group, Brigil (QC), Devimco, plus travaux de pad commerciaux pour Choice Properties REIT, Plaza Retail REIT, Crombie REIT, RioCan. La spécification s'aligne sur le standard municipal environnant, mais avec des améliorations architecturales qui correspondent au langage de marque du développement. Les fonctions chauffées et accessibles sont de plus en plus standards.

Promoteurs privés et FPI — Approvisionnement et contrats

Le calendrier d'approvisionnement est piloté par le permis d'occupation : le promoteur a besoin de l'abribus installé avant que la ville n'émette le permis. Nous avons livré sur des délais de 18 et 22 semaines et offrons une option de location d'abribus temporaire. Une particularité des projets de promoteurs est que l'abribus est habituellement remis à la municipalité dans les 12 mois suivant l'installation, en vertu de la clause de transfert de propriété du PIA. Nous concevons et documentons pour ce transfert : ingénierie estampillée au format préféré de la ville, lettre d'attribution de garantie transférant notre garantie à la municipalité au moment du transfert, et dossier tel-que-construit prêt pour ingestion GIS de la ville.

Flux d'engagement

Cela évite la situation où la ville refuse d'accepter l'abribus parce que la documentation ne respecte pas son standard. Nous soutenons aussi les consultations de modification du plan d'implantation lorsque les conditions de planification évoluent en cours de construction. Tarification typique 10 000 $ à 18 000 $ par abribus installé.